Как грамотно провести дарение недвижимости?
Суть договора дарения недвижимости

Для всех видов сделок с недвижимостью законодательством РФ предусмотрены особые процедуры оформления и регистрации. Это касается и дарения недвижимости. Договор дарения недвижимости означает, что даритель безвозмездно передает объект недвижимости (или намеревается это сделать) в собственность одариваемому.

Дарение недвижимости – распространенная гражданская сделка.

darenieВся процедура делится на три этапа:

  • Нужно собрать необходимые для оформления дарения документы, чтобы состоялась обязательная государственная регистрация.
  • Требуется составить договор дарения недвижимости или дарственной. Согласно ГК РФ все договоры дарения недвижимости в обязательном порядке должны быть оформлены в письменном виде. По соглашению сторон можно выбрать ППФ (простую письменную форму) или нотариально заверенный договор. Результат при этом один и тот же, но при нотариальной заверке документа нужно оплатить пошлину величиной 0,3% от суммы договора.
  • Государственная регистрация договора дарения. Согласно п. 3. ст. 574 ГК РФ договор должен быть зарегистрирован территориальными органами Росреестра в течение 30 дней с моменты подачи документов.

ПОЛУЧИТЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Участники и предмет сделки дарения недвижимости

В большинстве случаев участниками сделки дарения недвижимости выступают родственники, в том числе супруги, дети (включая усыновленных), родители, дедушки и бабушки, внуки, сестры и братья (включая имеющих только одного общего родителя).

У родственников имеется преимущество, поскольку они освобождены от уплаты налога. Если участники сделки не являются родственниками, то одариваемый должен оплатить 13% налога от стоимости полученной недвижимости.

Предметом оформления дарения может быть только имущество, принадлежащее дарителю на правах собственности, в том числе жилая квартира, нежилое помещение, включая склад или гараж, дом или земельный участок. Также может быть оформлено в дар имущественное право, например на квартиру в новостройке.

Профессиональное оформление дарения недвижимости в компании Legal Trade

При составлении договора оформления дарения очень важно обратиться к профессионалам. Только так можно избежать ошибок, которые чреваты потерей времени и дополнительными денежными расходами.

Обращайтесь в компанию «Лигалтрэйд», специалисты которой имеют большой практический опыт в проведении сделок с недвижимостью. Юристы проверят комплектность документов и их правильность, составят договор дарения недвижимости и помогут с процедурой регистрации. Обе стороны сделки могут получить развернутую консультацию по интересующим их вопросам.

ЕСТЬ ВОПРОС? НАПИШИТЕ НАМ!

Отправить сообщениеочистить

НАШИ КЛИЕНТЫ ГОВОРЯТ ПРО НАС
Спасибо Легал Трейд за помощь на суде. Вы нам очень помогли на финальной стадии процесса. Думали, что уже проиграем дело, т.к. наш адвокат пропал за неделю до начала процесса в арбитражном суде. Но благодаря Вам выиграли дело.
Елена Нестерова

Спасибо, что проконсультировали по моему исковому заявлению, которое я составила самостоятельно. В результате все получилось грамотно и именно то, что от меня требовали.

Хотелось бы выразить благодарность компании Legal Trade за профессиональное и качественное оказание юридических услуг в процессе признания права собственности на квартиру. Никогда не думал, что столкнусь с такой проблемой, и уж тем более не задумывался, как эту проблему решать. Юрист Legal Trade Константин Юрьевич очень помог, без него, я, конечно, сам не справился бы. Огромное ему человеческое спасибо!

Алексей Игоревич Иващенко

Наши страховые компании это, конечно, что-то. Даже по оплаченному каско далеко не всегда удается что-то получить. Наслышана я о таком много, вот и до меня дошла очередь — страховая отказала в выплате. За помощью пошла в Legal Trade. Честно говоря я уже начала сомневаться, что получиться чего-то добиться. Но у сотрудников Legal Trade получилось. За что я им очень благодарна.