Компания Legal Trade гарантирует кристальную чистоту сделок с недвижимостью

Frau unterschreibt Kaufvertrag für HausГосударственная регистрация сделок влечет за собой гражданские права и обязанности. Договором считается соглашение, заключенное между двумя и более лицами.

Мы регистрируем следующие разновидности сделок с недвижимостью: куплю-продажу, ренту, дарение и обмен. Нотариальная форма должна присутствовать лишь в том случае, когда речь заходит о договоре ренты, – здесь не обойтись без нотариального заверения. Остальные договоры могут иметь простую письменную форму.

Государственная регистрация прав по договору купли-продажи

Договор купли-продажи жилья подразумевает передачу от одного лица к другому денежных средств за квартиру (дом, комнату) в соответствии с условиями, прописанными в договоре. В списке документов должно быть согласие супруга (если он имеется) покупателя на столь крупное приобретение. Если продавец жилья на момент заключения сделки состоит в законном браке, также потребуется согласие супруга, но в этом случае уже на продажу собственности. Как только жилье продавца перейдет в собственность к покупателю, все третьи лица, проживающие на территории квартиры (дома, комнаты) автоматически теряют право проживания и должны беспрекословно покинуть помещение. При отказе новый владелец может обратиться в суд. Если речь идет о купле-продаже квартиры, в которой прописаны дети и недееспособные граждане (пенсионеры, инвалиды), продавцу необходимо получить разрешение на совершение сделки, которое выписывают органы опеки и попечительства.

ПОЛУЧИТЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Государственная регистрация сделок с недвижимостью: дарение

Здесь все предельно ясно и не предполагает подводных камней. Договор дарения подразумевает бескорыстную передачу прав собственности на недвижимость от одной стороны к другой на добровольных началах. В договоре государственной регистрации прав под названием «дарение» по определению нет и не может быть никаких условий, однако его можно отменить до того момента, пока не зарегистрирован переход права.

Государственная регистрация сделок: рента

Договор ренты подразумевает переход недвижимости от одного лица к другому бесплатно, или за денежные средства, либо на определенных условиях. Ренту обязательно заверяет нотариус. Квартира является залогом добросовестного исполнения обязанностей по договору и переходит в собственность к новому владельцу только после кончины настоящего хозяина. Пока он жив, недвижимость не может быть продана третьим лицам.

Государственная регистрация сделок: обмен

При совершении обмена одного имущества на другое должны быть предоставлены договоры купли-продажи обоих объектов, а в самом договоре обмена необходимо указать цену обмениваемого имущества. Профессиональные юристы Legal Trade помогут вам быстро и легко провести государственную регистрацию сделки.

ЕСТЬ ВОПРОС? НАПИШИТЕ НАМ!

Отправить сообщениеочистить

НАШИ КЛИЕНТЫ ГОВОРЯТ ПРО НАС
Спасибо Легал Трейд за помощь на суде. Вы нам очень помогли на финальной стадии процесса. Думали, что уже проиграем дело, т.к. наш адвокат пропал за неделю до начала процесса в арбитражном суде. Но благодаря Вам выиграли дело.
Елена Нестерова

Спасибо, что проконсультировали по моему исковому заявлению, которое я составила самостоятельно. В результате все получилось грамотно и именно то, что от меня требовали.

Хотелось бы выразить благодарность компании Legal Trade за профессиональное и качественное оказание юридических услуг в процессе признания права собственности на квартиру. Никогда не думал, что столкнусь с такой проблемой, и уж тем более не задумывался, как эту проблему решать. Юрист Legal Trade Константин Юрьевич очень помог, без него, я, конечно, сам не справился бы. Огромное ему человеческое спасибо!

Алексей Игоревич Иващенко

Наши страховые компании это, конечно, что-то. Даже по оплаченному каско далеко не всегда удается что-то получить. Наслышана я о таком много, вот и до меня дошла очередь — страховая отказала в выплате. За помощью пошла в Legal Trade. Честно говоря я уже начала сомневаться, что получиться чего-то добиться. Но у сотрудников Legal Trade получилось. За что я им очень благодарна.